Achat BORDEAUX 33800

Achat BORDEAUX 33800

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 50 m2

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+10

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 50 m2

BORDEAUX 33800

254 800 € *

* 254800 € honoraires inclus

245 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Réf : 049-2024

Découvrez cet appartement de 2 pièces, véritable bijou niché en plein centre de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean. Idéal pour les amoureux de la ville , cet espace aménagé vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, une chambr... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 50 m2

Descriptif

Réf : 049-2024

Découvrez cet appartement de 2 pièces, véritable bijou niché en plein centre de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean. Idéal pour les amoureux de la ville , cet espace aménagé vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, une chambr... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

1280 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Date ERP

02/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 62.07 m² 7

33000 BORDEAUX - NOUVEAUTÉ

En vente : situé à Bordeaux (33000) à proximité du parc Rivière, venez découvrir cet appartement de 4 pièces avec une surface de 62 m2.

Situé au 8 ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec vue panoramique sur la Belle Bordeaux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée (four, plaque gaz), d'une salle d'eau double vasque, d'un wc séparé et de nombreux placards de rangement.

Une cave et un parking privé à la résidence complètent le bien. L'accès est sécurisé par digicode et badge.

Vous trouverez à proximité des lignes de bus ainsi que les tram C et D à 12 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Bordeaux Rive Droite pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BORDEAUX.

Appartement 1 pièce 37 m² 7

En vente: découvrez en EXCLUSIVITÉ à BORDEAUX (33000) ce charmant appartement de 37 m2 (30,58 m2 loi carrez) situé dans une résidence historique typiquement Bordelaise, au 4ème étage avec ascenseur et situé au centre historique du Triangle d'Or

L'appartement vendu meublé se compose comme suit: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec une mezzanine, une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur...) ainsi qu'une salle de bain.

Vous trouverez toutes commodités à proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants...) ainsi que les arrêts de tram B, C et D à 1 minute à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Bordeaux Rive Droite pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BORDEAUX.

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé